Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LESTREM (62136)
Belle maison mitoyenne, très bien entretenue, d'une superficie de 136m² habitable, bâtie sur une parcelle de 350m², idéalement située sur la commune de LESTREM à proximité de BETHUNE.
Elle se compose d'une entrée très lumineuse, avec accès direct dans un salon/séjour accompagné d'un poêle à granulés.L'autre côté du couloir vous emmène dans la cuisine, suivie d'un cellier et d'un accès à une cave.Une salle de bain avec placard intégré, w.c. et une grande buanderie viennent clôturer le rez-de-chaussée.Le premier étage vous emmène dans la partie nuit avec 2 chambres très confortables et une pièce dressing.Le deuxième étage vient finaliser ce bien avec un grand palier et 2 chambres supplémentaires.
Cette maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques et d'un adoucisseur d'eau.
Elle dispose d'un jardin clos planté et de 2 garages avec portes électriques.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports et collectivités.
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2023Consommation énergétique : 305kWh/m².an - EEmissions Gaz à effet de serre : 9kgCO2/m².an - B
Visites : sur rendez-vous
Annonce de l'étude notariale de Maître Blandine FLAMAND-DESMALADES - Notaire à LESTREM - N°SIRET : 48103123500023
Evaluer, acheter et vendre avec votre notaire.Prix de vente 260 000 euros + 13 000 euros TTC (honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 136 m² |
Surface terrain | 350 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 62151-986923 |
Date de mise à jour | 23/01/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
305 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 12/01/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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