FLAMAND-DESMALADES Blandine Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) LESTREM (62)

273 000 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 13 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 273 000 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - LESTREM (62136)

Belle maison mitoyenne, très bien entretenue, d'une superficie de 136m² habitable, bâtie sur une parcelle de 350m², idéalement située sur la commune de LESTREM à proximité de BETHUNE. 

Elle se compose d'une entrée très lumineuse, avec accès direct dans un salon/séjour accompagné d'un poêle à granulés.L'autre côté du couloir vous emmène dans la cuisine, suivie d'un cellier et d'un accès à une cave.Une salle de bain avec placard intégré, w.c. et une grande buanderie viennent clôturer le rez-de-chaussée.Le premier étage vous emmène dans la partie nuit avec 2 chambres très confortables et une pièce dressing.Le deuxième étage vient finaliser ce bien avec un grand palier et 2 chambres supplémentaires. 
Cette maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques et d'un adoucisseur d'eau. 
Elle dispose d'un jardin clos planté et de 2 garages avec portes électriques.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports et collectivités.
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2023Consommation énergétique : 305kWh/m².an - EEmissions Gaz à effet de serre : 9kgCO2/m².an - B
Visites : sur rendez-vous 
Annonce de l'étude notariale de Maître Blandine FLAMAND-DESMALADES - Notaire à LESTREM - N°SIRET : 48103123500023
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 136 m²
Surface terrain 350 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 62151-986923
Date de mise à jour 23/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

305 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 12/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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